辦理房貸個人所得稅退稅時，需要準備好首套住房證明、貸款銀行出具的貸款證明和還款流水，到單位辦理完稅證明，或者到稅務機關開具，然後到辦稅廳，在行政區大廳申報退稅。提交相關材料後，盡可能準備壹張銀行卡，以便退稅後領取。退稅也減輕了購房者的貸款壓力，對於房貸很多的房主來說無疑是個好消息。而且按照目前新稅的暫行辦法，不管之前還了多久的貸款，最多抵扣20年，但不會超過實際還款年限。