在貸款金額、貸款利率確定的情況下，利息支出與貸款年限、還款方式有關。按照目前常用的兩種按揭還款方式，等額本金還款利息要少於等額本金還款，並且年限越短，利息支出越少。
假設等額本金還款，貸款年利率為4.5%，20年還款利息總額為81337.5 元，首期利息為675元，以後逐月減少金額約為2.82元，最後壹個月利息為2.81元。每月本金固定還款額為750元；
假設等額本金還款，貸款年利率為4.5%，10年還款利息總額為 40837.5元，首期利息為675元（因貸款利率相同、本金相同，所以，首期利息相同），以後逐月減少金額約為5.63元，最後壹個月利息為5.63元。每月本金固定還款額為1500元。
您也可以通過個人貸款計算器試算：/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq