買賣二手房的流程:
1、賣方的夫妻雙方必須親自到當地房屋產權登記部門簽字;
2、買方:身份證、戶口簿、當事人親自到當地房屋產權登記部門簽字;
3、房產證、土地證;
4、房屋交易手續;
5、房屋產權登記;
6、房屋評估報告。
轉按揭會有逾期的可能。