灤南縣有壹套房子。對唐山市區買房首付和貸款利率有影響嗎？

灤南縣有房，唐山市區買房首付和貸款利率有影響。根據相關公開資料，貸款購買第二套住房的家庭，貸款首付款比例不得低於50%，貸款利率不得低於基準利率的1點1倍。貸款購買第三套及以上住房的，應大幅提高首付款比例和貸款利率，由商業銀行根據風險管理原則自主確定。