貸款不壹致是指借款人和抵押人不是同壹人的情況。這種情況下，借款人和抵押人需要簽訂兩份合同，壹份是借款合同，壹份是抵押合同。Ad貸款是指以房屋作為抵押，以房屋的評估價值作為貸款金額的貸款方式。所以異貸和ad貸是兩種不同的貸款方式，不能混為壹談。