如果購房者申請的公積金貸款金額不足以支付房款，剩余的房款可以通過商業貸款補足。這種貸款模式也被稱為“組合貸款”。然而，在申請組合貸款時，借款人應註意以下幾點:
1.不是每個人都可以申請組合貸款。
組合貸款只適合已足額連續繳納公積金的購房者。因為這個貸款涉及到公積金貸款，在適用對象上有壹定的限制。
2、商業貸款和公積金貸款必須壹致。
大多數銀行要求申請組合貸款的借款人設定貸款期限，商業貸款和公積金貸款必須具有相同的期限，因為這樣銀行才能處理抵押物。
3.商業貸款應提前償還。
申請了組合貸款的客戶，如果想提前還款，最好先償還商業貸款，因為這種貸款的利率高於公積金貸款的利率，可以節省貸款成本。