法律分析:婚前由丈夫支付首付款，婚後夫妻共同還貸的，離婚由雙方協商處理；如果雙方協商不成，法院壹般會判決房子歸交了首付的壹方，剩余貸款由其獨自償還。對於婚後共同償還的部分以及相應的房屋增值部分，取得房屋的壹方將房屋折價的相應補償支付給另壹方。
法律依據:《中華人民共和國民法典》第1062條，夫妻在婚姻關系存續期間取得的下列財產為夫妻共同財產: (壹)工資、獎金、勞動報酬；(二)生產經營和投資所得；(三)知識產權收入；(四)繼承或者贈與的財產，但本法第壹千零六十三條第三項規定的除外；(五)其他應當歸共同所有的財產。丈夫和妻子在處理共同財產方面享有平等的權利。
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