意向性付款既不是定金也不是訂金，嚴格來說不是壹個法律概念，意向性付款的支付只是買方的購房意願；
在意向金轉化為定金之前，購房人可以隨時取回。根據去年4月住建部的調控辦法，房地產開發企業收取意向金是否合規，取決於開發商是否取得所售房屋的預售許可證；
對未取得預售許可的商品房項目，房地產開發企業不得以認購、預訂、搖號、發放會員卡等方式向潛在購房人收取或變相收取定金、預付款等費用。如果收錢的房子在收錢的時候沒有拿到預售許可證，
那就違法了。如果妳想退，告訴我。如果不還，就向建設主管部門舉報。不退就退。