首先商轉公是壹個個人行為，所以銀行基本上是不負擔任何責任的。商轉公可能出現的幾種情況：壹是買的是期房，房產證沒辦下來，二是買房的時候沒有繳納公積金，或者沒有使用公積金貸款這種方式。
商轉公並非必須在同壹家銀行內部完成。還有壹點要說明的，如果房產證上寫的是夫妻雙方所有，在辦理的時候也是夫妻關系，商轉公可以按照夫妻雙方公積金進行累加。商轉公的目的很簡單，就是為了少交點利息，但是手續辦理很復雜，能不能批下來還得看個人的情況。