辦房產抵押貸款先要想好貸款的用途,不符合要求的話是批不下來的.想好用途後把房產三證(房產證、土地證、契證）拿到銀行讓其復印，再委托銀行查妳和妳的配偶銀行誠信記錄，誠信記錄沒問題的話，信貸員就會給妳寫報告到總行批的，還要把妳的房產叫評估公司評估，費用由妳出的（壹般是千分之壹點五至二），批起來起碼要二星期（算快的），批出來後會通知妳去簽合同的，妳的配偶也要去的，然後還要去房屋登記中心去辦房產抵押手續，費用100元以下的，可還是妳出的。建議妳到郵政儲蓄銀行去貸款，現在其他銀行都卡的很緊的。
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