有擔保費用。但是於妳沒關系，是開發商給銀行的擔保回購，意思是說如果妳按揭後有問題，開發商會按照回購協議回購妳的房子。
二手房：
與妳有直接關系。擔保公司擔保從銀行放款到銀行收妥《他項權利證書》這個時間段的風險，收取妳的擔保費替妳承擔風險。標準是按貸款金額來收取，好像是1.4%左右吧。