買方住房的貸款利率和商品房的貸款利率壹樣嗎？

您好，商品房的貸款利率通常是基準利率上浮10%，和普通二手房買二套房的利率壹樣。如果是第壹次買房，商品房的貸款利率比較高。按照今年央行四次降息後的水平，基準利率上浮10%至5.66%。

望采納！

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