二手房買賣對首付的支付時間沒有嚴格的規定和要求,只要在過戶前完成首付即可。
以下是銀行監管的首付時間:
1.雙方通過網上存量房交易簽約系統簽訂存量房買賣合同,選擇交易監管並選擇監管銀行簽訂交易監管協議。
2.根據交易監管協議,買方應在約定期限內壹次或分次將監管款存入監管銀行開立的子賬戶。
3.如果購房者需要辦理抵押貸款,可以通過監管系統提交貸款申請,並將貸款信息提交給受理銀行。
4.在收到全部約定的監管款後,買賣雙方應向房屋所在區的房地產交易或房地產登記部門申請辦理房屋轉移登記。
5.買賣雙方辦理過戶登記後,監管銀行根據監管協議將監管款及利息劃入約定賬戶。