有公積金貸款的房子可以抵押嗎？

是的，有升值空間。如果房產已經升值，重新評估後，有貸款的房子可以申請抵押貸款(二次抵押)。個人按揭二級貸款業務主要針對申請住房公積金按揭貸款的客戶。房屋重新評估後，評估總價乘以60%的房貸利率，產生的金額減去首套住房公積金貸款余額，即為公民可享受的商業貸款金額。該業務辦理手續簡單，使用方便，使公民的不動產變成了流動資產，延伸了住房儲備的服務觸角，進壹步解決了公民裝修、購房等資金煩惱。同時也可以從公積金貸款購房者擴展到商業貸款客戶。