公寓有房產證嗎？

公寓也有房產證，因為公寓只是普通住宅，因為公寓建設的土地是商業用地或者綜合用地的使用年限與民用住宅不同。但只要是合法取得的土地，房屋建成後都可以辦理房產證，只是房產證的使用年限會有所不同。比如公寓用地的使用年限壹般是40年或者50年，而民用住宅用地的使用年限是70年。

相對於普通住宅，如果只是打算投資，可以買公寓，因為公寓可以用來註冊公司，尤其是壹些商業公寓，提供管家級別的服務，而普通住宅只能居住。公寓的價格會比普通房子低，但面積會比普通房子小很多。後來賣了就更貴了。如果只是用來居住的話，並不是特別劃算。吉屋房產百科，買房需要更多知識。