因為買方單方面違約，妳作為賣方，屬於無過錯方，違約責任由買方承擔。
查看合同違約條款，與買方深入溝通，講道理，講情緒，先說明他違約的事實，讓他明白，如果雙方都違約，都是自己吃虧，買方吃虧更大。
如果對方堅持不配合，可以按照違約責任條款執行。
1.因為妳收了定金，可以參照違約責任條款不退，給對方施加壓力。
2.根據《違約處理規定》和《爭議處理規定》，及時收集證據，向仲裁機構或法院提起訴訟，維護自身權益。