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公司貸款買了壹棟舊廠房,改造後出租。如何處理從銀行貸款的會計核算,如何處理短期貸款和長期貸款?

短期貸款的利息每月累計。

定期貸款的計提:應計費用

貸款:銀行存款

最後壹個月的利息不計算在內。

還款時借款:財務費用

貸款:銀行存款

應計費用

部分長期借款予以資本化,計入在建工程。

在籌建期間發生的長期待攤費用,作為開辦費計入期初損益。

另壹部分計入財務費用,直接通過長期借款。

借:財務費用

在建工程

長期待攤費用

貸款:長期貸款

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