等額本息是指住房貸款的壹種還款方式，即在還款期內每月償還相同金額的貸款(包括本金和利息)，不同於平均資本。
月還款額的計算公式如下:
[貸款本金×月利率×(1+月利率)還款月數]=[(1+月利率)還款月數-1]
下面的例子說明了等額本息還款法。
假設借款人從銀行獲得個人住房貸款20萬元，貸款期限20年，月利率4.2‰，每月還本付息。根據上述公式，每月應付本息之和為1324.33元。