公積金貸款要有壹定的公積金賬戶余額才能申請。公積金賬戶沒有余額，是不能申請公積金貸款的。公積金貸款的額度與公積金賬戶內余額相關，余額越多，可貸款額度越高。商業貸款是銀行或其金融機構提供的貸款，與公積金賬戶無關。可以根據自己自身條件，向銀行或其金融機構咨詢和申請商業貸款。