土地抵押，壹般只抵押土地使用權，土地仍可正常使用，包括生產經營。如果種在地上的植物還能繼續生長，當然如果是樹，也可以自行處理，不受園林部門的限制。
當然，如果辦理抵押時有附加條款，即地上建築物、構築物、植物必須保持原狀，則不能處分。