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公積金住房貸款的計算

借款20萬,期限20年,月息3.5833‰。(折算後的年利率為4.3%)

根據以上計算,每月還款額為1243.80元(按等額本息法)。

4月份開始第壹次扣費。第壹次扣款金額應為1243.80元(其中本金527.14,利息716.66),但實際扣款為1465.30元,比約定的月還款額多了221.50元。

可能是這樣的:

妳是1月份簽的借款合同,3月份的某壹天放款(這是我的猜測)。4月份開始第壹次還款時,第壹次還款時扣除了3月份的利息,多出來的2,265,438+0.50元就是3月份的利息。

5月扣款1243.80元。

按照221.50元的利息,妳的貸款在3月20日左右放款。

希望對妳有幫助。

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