當然，您需要註意的是，除上述要求外，客戶在申請公積金貸款時還必須確保其個人公積金賬戶處於正常繳存狀態（如果公積金賬戶處於封存狀態，則暫時無法申請公積金貸款）；且名下未辦過公積金貸款或貸款已結清（公積金貸款最多只能辦兩次）。
而如果客戶急著買房，又拿不到公積金貸款，就只能申請商業貸款。註意保持良好的個人信用，在申請時提供足夠的財務收入數據以證明您有能力按時償還貸款本息，並且商業貸款應成功辦理。但是，商業貸款利率會高於公積金貸款利率，並且沒有公積金貸款折扣。