法律分析：1.先對照合同約定驗收房屋及清點附屬物品；2.查清是否有拖欠費用、水、電、物管費等及辦理更名手續；3.質量問題細排查；4.收樓證明備齊全；5.付尾款，在最後確定了所購買的房屋沒有問題之後，在確定收房，付清尾款。在收房前，買賣雙方只要壹同前往房屋所在地的派出所，詢問房屋內的戶口情況即可。如賣家戶口仍未遷出，買家可根據買賣合同的約定追究賣家責任。
法律依據：《中華人民***和國民法典》 第二百零八條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，應當依照法律規定登記。動產物權的設立和轉讓，應當依照法律規定交付。