法律分析:等額提前還本付息當然是劃算的，因為等額本息還款法是將按揭貸款總額加起來，平均分配到還款期的每個月。每個月的還款額是固定的，但是本金在每月還款額中的比例逐月增加，利息的比例逐月減少，會減少很多利息。還款滿壹年的，可以壹次性或分批提前還清，還款滿壹年的，要收銀行違約金(不同銀行)。
法律依據:《住房公積金管理條例》第二條本條例適用於中華人民共和國境內住房公積金的繳存、提取、使用、管理和監督。本條例所稱住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業和其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體(以下統稱單位)及其職工繳存的長期住房儲蓄。
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