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工行住房貸款如何計算還款

您好,住房按揭貸款主要有兩種還款方式:

1.等額本息還款方式:

等額本息還款法是指在整個還款期內,每月償還的貸款本息之和保持不變(利率調整時除外),但本金在月還款額中的比例逐月增加,利息比例逐月減少的壹種還款方式。

2.等額本金還款法

等額本金還款法是指妳每個月償還的貸款本金是固定的,即在整個還款期內本金均分,但支付的貸款利息逐月遞減,還款期內還款金額逐月遞減。這種還款方式初期還款壓力很大。

兩種方式都有對應的還款額計算表。申請貸款時,可以參考此表查詢具體的還款本息。

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