妳好，每個房子都有最低轉讓指導價。根據最低網簽，貸款金額也是最少的，最高網簽也可以根據成交價。但是，如果您購買貸款並想從最高貸款，那麽您可以根據評估值進行在線簽約。比如1萬平米的房產是40平米，這個房子最低指導價是1.5萬平米，那麽我們最低網簽是60萬，首套商業貸款可以貸7成42萬。如果妳想貸款更多，妳應該根據評估值進行網簽，壹般是成交價的90%，所以是90萬網簽，首套商業貸款的70%可以貸款另壹個需要註意的是，房屋所在環路的總價和單價不能超過，否則將產生非普通房屋的差額增值稅。對於每套房子以及妳想借多少錢，我建議妳咨詢房子所在的商店代理，這樣會更準確。
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