當房價下降時，原房屋貸款的利息不會下降。貸款利息寫在貸款合同裏，與房價無關。
當房價下降，貸款利息發生變化時，這是違約行為，您需要承擔違約責任。
承擔違約責任有幾種方式。
（1）支付違約金。違約金是指合同當事人約定在債務人不履行或不當履行合同義務時支付給對方的壹定數額的金錢。
（2）損害賠償。損害賠償金:指因壹方違約給對方造成財產損失時，違約方給予對方的經濟補償。
（3）繼續履行。繼續履行:是指法院或仲裁機關作出要求實際履行的判決或發出特別履行令，迫使債務人在指定期限內履行合同債務。？