等額本息計算公式:月還款額=本金*月利率*(1+月利率)*貸款月數/(1+月利率)*還款月數-1。
月利率=年化利率/12
65，438+0，470，000元分30年。如果按照年貸款利率LPR 4.60%計算，利息總額* * * 397394.27元，還款總額867394.27元，月供2409.43元。
2.47萬分30年。如果貸款年利率為4.9%，則利息總額為* * * 427989.61元，還款總額為897989.61元，月供為2494.42元。