房改房產權未滿5年不允許上市交易；房改房買賣只要符合法律規定的下列交易條件即可，房改房上市需具備以下條件：房改房上市包括出售、交換、贈與、抵押和出租五種情形。已按標準價或成本價付清房款，取得房產證的房改房，可以進行抵押和出租。若要出售、交換、贈與的房改房，則需要符合以下條件：\x0d\\x0d\ 1、已取得房產證;\x0d\ 2、出售的，已按標準價或成本價付清房款;\x0d\ 3、交換、贈與的，已按成本價付清房款;\x0d\ 4、已交納應分攤***有建築面積價款;\x0d\ 5、已按規定交納國有土地使用權出讓金。
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