如果房子是妳妻子婚前的個人財產，那麽她只能自己申請退稅。如果房子是妳們婚後的共同財產，也就是房產證上是兩個人的名字，那麽夫妻雙方可以填寫抵押信息進行申報並享受退稅。
退稅是指在繳納稅款後，由於壹些資金可以免於繳納稅款，個人繳納了更多的稅款，這些多繳納的稅款將在下壹個納稅周期退還到稅務賬戶中用於抵扣稅款。