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對lpr的抵押貸款立即生效嗎?

眾所周知,lpr是指貸款最優惠利率。銀行使用lpr作為抵押貸款定價的基準,然後根據資金成本、客戶的信用溢價和期限風險溢價在lpr的基礎上自由浮動。那麽,抵押貸款轉換為lpr是否立即生效?

1.壹般來說,轉lpr的抵押貸款處理完後,定價基準就會正式生效,選擇的機會只有壹次,不可能反悔。

2.如果有共同借款人,則需要首先由主貸款人進行轉換,然後由共同借款人進行確認。雙方無異議後方可生效。

3、但新利率不是立即生效的,因為房貸每年都需要重新定價,定價後將執行新利率。

簡單來說,從轉換後到第壹個重新定價日,借款人的房貸利率仍按原利率執行。從第壹個重新定價日起,其抵押貸款利率將成為當時最新的五年期LPR基點,以此類推每個重新定價日。

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