房地產開發貸款的種類根據開發內容的不同，房地產開發貸款有以下幾種:1，住房開發貸款。指銀行向房地產開發企業發放的用於開發建設面向市場銷售的住房的貸款。2、商品房開發貸款。指銀行向房地產開發企業發放的用於開發建設並向市場銷售的貸款，主要用於商業活動而非家庭住房。3.土地開發貸款。指銀行向房地產開發企業發放的土地開發貸款。4.房地產開發企業流動資金貸款。指房地產開發企業因資金周轉需要申請的與具體項目無關的貸款。因為還是用來支持房地產開發的，所以這類貸款還是房地產開發貸款。