只要有產權證，在業主同意做按揭的情況下，那麽就可以貸款。
根據《城市私有房屋管理條例》規定，受贈的房屋，須提交房屋所有權證、贈與書和契證，到房地產管理機關辦理房屋所有權變更登記手續。而且只有辦理了正式的所有權變更登記手續，房屋贈與才算是具有了法律效力，具有法律效力才能夠進行貸款。