按揭貸款人已經借了20年的49萬元。每月貸款多少？

與執行利率相關，目前五年期以上貸款基準利率為年利率4.9%，房貸壹般執行利率為基準利率上浮15%-20%。按高出20%計算，利率為4.9% * 1.2 = 5.88%，月利率為5.88%/12。

月還款額= 490000 * 5.88%/12 *(1+5.88%/12)240/[(1+5.88%/12)240-。

說明:240是240的冪。

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