有壹種方式，就是交易過戶，辦理二手房交易，可以操作按揭貸款。
抵押貸款需要提供的信息:
3 .申請人及配偶的身份證、戶口本原件及復印件(申請人及配偶不屬同壹戶籍的，應附結婚證)；
原始購買協議；
1房價款30%及以上的預付款收據原件及復印件；
申請人家庭收入及相關資產證明，包括工資表、個人所得稅稅單、單位出具的收入證明、銀行存款證明等。；
開發商的收款賬號是1。
辦理住房抵押貸款需要提供的資料:
夫妻雙方的身份證；
戶口本；
結婚證；
房產證；
銀行流水；
收入證明。