銀行貸款沒批下來不想買房算不算違約？

因個人信用原因不能獲得貸款的，屬於違約，應按購房合同的約定承擔違約責任。

如果不是因為個人原因不能貸款，不算違約。可以要求退還購房首付款，解除購房合同。

但雙方在購房合同中另有約定的，按雙方約定辦理。

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