貸款百分比是指貸款金額占總價的比例。
公式是貸款金額/總價。
比如購房總價654.38+0萬，貸款70萬，那麽貸款比例為70%。
要明白，投資的時候，利率是復利，本金會越滾越多，而貸款的利息是按單利計算的，每個月要還壹部分本金，所以貸款本金會越來越少，逐漸減輕利息負擔。
知道了這個概念，就不難理解，即使投資利率等於貸款利率，辦理壹筆更高比例的貸款還是劃算的。同樣的情況也適用於手頭有些錢的情況下是否還壹部分貸款。