1、內容不壹樣。房貸平移是指將壹份已有的權利不動產證書上的權利向另壹份權利不動產證書上合並。簡單來說，就是將房產證上的權利轉移到新的房產證上的過程。而房貸轉移就是轉按揭。就是將房產證上的權利轉移到新的房產證上的過程。
2、目的不壹樣。房貸平移是為了便於管理和保管，或者是因為房屋產權發生了變化，需要重新進行登記。而房貸轉移是為了為了降低貸款利率；為了增加貸款額度；增加貸款年限。