很多銀行要求三個月內審批房貸，結算後才能審批貸款。三個月前申請的信用貸款，算作負債，納入償債能力考量。
抵押貸款壹般是指住房貸款，住房貸款也稱為住房抵押貸款。是購房人向貸款銀行填寫的住房抵押貸款申請表，提供身份證、收入證明、房屋買賣合同、保證書等必須提交的合法證件。