房貸的貸款期限最長 是 30 年，最短是 1 年。此外， 購房貸款的貸款時間 還與貸款人的年紀相關，比如工商銀行的要求是：貸款人年紀加上貸款限期之和不可以超出 75 年 ，如果 貸款人 50 歲了， 那麽 最多可以貸 25 年。 若是貸款人想申請購房貸款，需要準備身份證件、婚姻狀況證明、購房合同和首付支付憑證、個人收入證明和工作單位證明、居住證等材料。以上就是房貸壹般多少年?相關內容。
1 、貸款人需先 到貸款銀行辦理相關手續，由銀行蓋章，並註明貸款已償還，允許註銷抵押；
2 、隨後由產權人帶上房產證、房屋他項權證、身份證原件去本地 房產部門辦理抵押註銷登記；
3 、 若是產權證上面有多個人的名字的，最少要有壹個產權人在場。
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