根據相關資料，2019年平均房貸利率為5.51%，明顯偏高。5.09的房貸利率不算高。
房貸利率是指在銀行有房產的貸款，按照銀行規定的利率支付利息。我國房貸利率由人民銀行統壹規定，各商業銀行均可在壹定範圍內浮動。