二手房交易房主有貸款,買家采用公積金，怎樣交易比較安全

由業主還清貸款，把房產解押出來，買家同時向銀行申請公積金貸款，等銀行及公積金局的同意貸款書出來後，雙方壹起到房管局辦理過戶手續，並按雙方合同的約定付款交房。

這樣交易是較安全的。