當然可以。抵押的房屋在支付首付款後可以轉讓，屬於二手房交易。只有產權證已經辦完，交易才能正常進行，交易過戶前要還清銀行貸款（房貸還款不滿壹年的提前結清，並向銀行支付違約金）。
法律依據:
商品房銷售管理辦法
第三十條房地產開發企業應當按照合同約定，將符合交付條件的商品房按期交付買受人。未按期交付的，房地產開發企業應當承擔違約責任。因不可抗力或者當事人在合同中約定的其他原因需要延期交付的，房地產開發企業應當及時告知買受人。