貸款買房註意事項：
①準備足夠的首付。首套房通常是需要準備三成首付，二套房需要準備40%。考慮利率問題，貸款買房要多準備點資金，保證月收入達到月供的兩倍以上，以幫助提高房貸通過率
②申請貸款前不要動用公積金。借款人在貸款前拿公積金儲存余額，其公積金賬戶上的公積金余額變為零，貸款額度也就變為零了。
③事先要清楚還款方式。銀行貸款買房主要有兩種方式。等額本金雖然利息少壹些，壓力比較大。等額本息總利息會高壹些，還款壓力小。可以綜合考慮自身情況來選擇合適的還款方式。
④不要在借款起12月內提前還款。
⑤貸款後出租住房記得告知承租人。