二手房按揭款項是不是直接打給個人的還是打在中介手上？

為了安全考慮。中介只會在沒辦理過戶前收取定金，這個定金放在中介，對中介，房東，賣家都有保障。如果業主給房產證在中介手上的話，那這個定金也是可以轉給業主的。