2.借款人已簽訂合法有效的房地產買賣合同或購房意向書，自有資金占所購房地產總價的30%以上；
3.借款人有穩定合法的收入來源和按期償還貸款本息的能力；
4.能夠提供銀行認可的擔保；
5.借款人在銀行開立存款賬戶(或辦理龍卡)；
6.建設銀行規定的其他條件。