銀行會先和妳溝通催款，壹般情況下，銀行放貸數額會小於妳提供的擔保房屋價值。也就是說，銀行在放貸時會考慮到將來的償還不能而將抵押房變現的價值問題。《企業國有產權轉讓管理暫行辦法》第十三條在清產核資和審計的基礎上，轉讓方應當委托具有相關資質的資產評估機構依照國家有關規定進行資產評估。評估報告經核準或者備案後，作為確定企業國有產權轉讓價格的參考依據。在產權交易過程中，當交易價格低於評估結果的90%時，應當暫停交易，在獲得相關產權轉讓批準機構同意後方可繼續進行。