1.真實貸款用途:貸款人的貸款用途必須合法合規，符合國家、地方政府和銀行的政策。不得將貸款用於炒股、投資、入股等。，且不得發放用途不特定或不明的消費貸款。
2.貸款人的還款能力:貸款人的還款能力必須滿足銀行或金融機構的要求，銀行或金融機構需要對貸款人的收入、資產、負債進行審查，確保其具有足夠的還款能力。