280萬的房子銀行評估貸款價為什麽只有200萬左右呢

280萬的房子銀行評估貸款價只有200萬左右是因為：200萬左右是市場的整體價格水平。因為銀行的評估價格與實際交易價格存在差異，交易價格只是個別住宅的交易價格，而評估價格這是市場的整體價格水平，所以280萬的房子銀行評估貸款價只有200萬左右。