(壹)預售人已取得房地產開發資質證書和營業執照；
(二)按照土地管理部門的有關規定，已繳納土地使用權出讓金，並取得土地使用權證書；
(三)持有建設工程規劃許可證和建設工程施工許可證，並辦理了建設工程質量安全監督手續；
(四)已確定施工進度和竣工交付時間；
(五)七層以下已達到主體工程頂部；七層以上，主體工程必須達到工程預算總投資的三分之二以上；
(六)已在項目所在地商業銀行開立商品房預付款專用賬戶；
(七)法律法規規定的其他條件。